一、招标条件

本招标项目吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程已由四铁西发改审批字【2024】8号文件批准建设，项目业主为四平市铁西区住房和城乡建设局，建设资金为中央财政补助资金，地方政府债券资金和地方配套资金；招标人为四平市铁西区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工 (一至五标段) 及监理 (六标段) 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.建设规模：

本次项目共改造老旧小区34个，住宅楼142栋，改造小区总建筑面积59.14万平方米，居民7793户。

2.标段划分：六个标段；

  标段名称：

  一标段：吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程一标段

  二标段：吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程二标段

  三标段：吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程三标段

  四标段：吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程四标段

  五标段：吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程五标段

  六标段：吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程监理

3.招标范围：

一至五标段：经审查合格的施工图及工程量清单范围内全部内容；

六标段：吉林省四平市铁西区2024年老旧小区改造工程一至五标段监理服务；

4.建设地点：

一标段：师院小区二期、师院小区三期、乐群20、12、21组、计量局小区、新月楼；

二标段：北沟新村小区、北沟新村小区二期、司法综合楼、精院小区、空军家属1号院、空军家属2号院、新开小区； 

三标段：明秀小区、北迎宾街三号院、新月小区、德龙小区、机械化团楼、铁宅小区、林平小区、警官公寓13号楼、红宇小区；

四标段：二里花园小区、畜牧楼、英雄铁路小区、南湖铁路小区1、南湖小区（铁路）1、南湖铁路小区2、南湖小区（铁路）2；

五标段：幼师家属楼、信合家园、光明小区、红嘴子农行家属楼、万达小区、英雄委3组；

六标段：四平市铁西区光明小区、明秀小区、林平小区等34个小区。

5.计划工期：

一至五标段：从2024年8月开始施工，2025年10月竣工验收；

六标段监理服务期限：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止

6.最高投标限价：

一标段：4124760.66元；

二标段：4753519.29元；

三标段：6350659.89元；

四标段：5717506.34元；

五标段：7463795.54元；

六标段：621000元；

7.质量要求：一至五标段符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

六标段：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资格要求

1.一至五标段投标人须具备建设行政主管部门核发的市政工程施工总承包叁级(含叁级) 及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派出的项目经理须具备市政工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书 (B证) 或按照吉林省住房和城乡建设厅《吉建办【2019】55 号》文件要求提供查询网络截图(投标人投标文件中附“吉林省建设工程安管人员培训管理系统”中查询网络截图并提供合法有效的查询途径，外省未实行电子查询系统的应提供项目经理安全生产考核合格证书原件)，且不得担任其它在建工程的项目负责人，否则按无效投标处理；提供本单位社会保险证明材料。

六标段：投标人须是具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理丙级（含丙级） 以上资质，并在人员、设备、 资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟 派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的市政工程专业国家注册监理工程师执业资格，并且无在监工程，否则按无效投标处理；提供本单位近期缴纳社会保险证明材料。

2、拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 (www.gsxt.gov.cn) 中列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。在近三年 (2021 年 1 月 1 日至公告发布之日) 内投标人的法定代表人、拟委任的项目经理、总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn) 上有行贿犯罪行为。

3、外省入吉企业办理入吉信息登记后方可参加投标。

4、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

5、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 07 月 15 日至 2024 年 07 月 22 日，在吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 下载招标文件，否则投标无效。 

下载招标文件须办理一体化平台 CA，如有疑问请拨打咨询服务电话：0434-3211113， 0434-3211119。

五、投标文件的递交

1、项目开标时间（投标截止时间）：2024 年 08 月 07日上午 9 时 00 分，投标人应在投标 文 件 递 交 截 止 时 间 前 通 过 吉 林 省 公 共 资 源 交 易 一 体 化 平 台 （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在四平市公共资源交易网(http://ggzy.siping.gov.cn/)上发布并同步推 送到吉林省公共资源交易公共服务平台(http://www.jl.gov.cn/ggzy/) 和全国公共资源交 易平台(http://www.ggzy.gov.cn/)。

七、联系方式

招标人：四平市铁西区住房和城乡建设局

地  址：四平市铁西区站前街中兴大厦建设银行铁路支行四楼

联系人：张若宇

电  话：0434-3271920

招标代理机构：吉林省旭文投标造价咨询有限公司

地  址：四平市铁西区英雄街河西委熙和园小区GS2号楼112

联系人：刘明

电  话：18844474222（办公电话）

招标投标监督管理部门：四平市建筑工程服务中心

联系电话：0434-3229255

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电  话：0431-82752638

邮  箱：jstzbc123@126.com

地  址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮  编：130051

四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电  话：0434-3227955

邮  箱：278869886@qq.com

地  址：四平市住房和城乡建设局9楼招投标科

邮  编：13600